2016〜2026年築, 専有面積51.89㎡〜71.89㎡の平均販売価格
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パークコート文京小石川ザタワー
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩1分
2021年築 / 40階建 / 571戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
29,387万円
474.8万円/㎡
25,573
28,116
30,658
33,201
AI査定結果
推定相場価格
29,387万円
474.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,116万円〜30,658万円
454.3万円/㎡〜495.4万円/㎡
推定賃料
42.1万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年9月20日
パークコート文京小石川ザタワー
28,000万円（452.4万円/㎡）/ 31階 / 61.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は354.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（452.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 28,000万円 | 452.4万円 | 31階 | 61.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/09/03 | 28,800万円 | 449.5万円 | 17階 | 64.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/03 | 26,800万円 | 418.3万円 | 18階 | 64.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/14 | 33,000万円 | 484.0万円 | 35階 | 68.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/08 | 15,980万円 | 368.9万円 | 8階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/07/30 | 27,800万円 | 433.9万円 | 18階 | 64.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/23 | 29,800万円 | 481.5万円 | 36階 | 61.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/06 | 16,280万円 | 375.8万円 | 8階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/06/23 | 14,390万円 | 332.2万円 | 20階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/06/16 | 38,000万円 | 465.1万円 | 14階 | 81.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/06/08 | 38,000万円 | 465.1万円 | 14階 | 81.7㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR | 北西 |
| 2026/06/03 | 14,980万円 | 345.8万円 | 20階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 39,500万円 | 483.5万円 | 14階 | 81.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/27 | 28,800万円 | 449.5万円 | 18階 | 64.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/14 | 38,000万円 | 514.5万円 | 26階 | 73.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/19 | 15,500万円 | 357.8万円 | 20階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/13 | 39,500万円 | 483.5万円 | 14階 | 81.7㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR | 北西 |
| 2026/02/09 | 42,800万円 | 539.8万円 | 29階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 32,980万円 | 450.8万円 | 31階 | 73.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 44,800万円 | 565.0万円 | 29階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 43,800万円 | 515.8万円 | 10階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 34,500万円 | 471.6万円 | 31階 | 73.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 15,280万円 | 352.7万円 | 8階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/22 | 16,000万円 | 369.3万円 | 20階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 33,500万円 | 422.5万円 | 11階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 35,000万円 | 478.4万円 | 31階 | 73.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 16,000万円 | 369.3万円 | 23階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 29,800万円 | 481.5万円 | 38階 | 61.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 29,990万円 | 445.4万円 | 36階 | 67.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 32,480万円 | 409.6万円 | 29階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 29,990万円 | 445.4万円 | 2階 | 67.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 29,800万円 | 442.6万円 | 36階 | 67.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 21,800万円 | 320.5万円 | 33階 | 68.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/08 | 21,000万円 | 311.9万円 | 36階 | 67.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 17,490万円 | 276.7万円 | 10階 | 63.2㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC+TR | 南西 |
| 2024/09/02 | 17,990万円 | 284.7万円 | 10階 | 63.2㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC+TR | 南西 |
| 2024/07/28 | 17,990万円 | 280.8万円 | 10階 | 64.07㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC+TR | 西 |
| 2024/07/21 | 18,390万円 | 287.0万円 | 10階 | 64.07㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC+TR | 西 |
| 2024/07/13 | 19,450万円 | 303.6万円 | 10階 | 64.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/23 | 26,900万円 | 339.3万円 | 11階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 27,900万円 | 351.9万円 | 11階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 22,180万円 | 300.3万円 | 13階 | 73.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 17,420万円 | 271.9万円 | 10階 | 64.07㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/18 | 16,980万円 | 265.0万円 | 10階 | 64.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/10 | 17,900万円 | 263.2万円 | 8階 | 68.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 22,980万円 | 289.8万円 | 11階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 17,480万円 | 272.8万円 | 16階 | 64.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 9,980万円 | 230.4万円 | 20階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 24,800万円 | 339.0万円 | 35階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 17,200万円 | 268.5万円 | 10階 | 64.07㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 23,980万円 | 302.4万円 | 11階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 18,370万円 | 272.8万円 | 29階 | 67.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 27,800万円 | 380.0万円 | 35階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 17,890万円 | 263.0万円 | 8階 | 68.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 19,800万円 | 291.1万円 | 16階 | 68.02㎡ | 2LDK+WIC+S+TR | 東 |
| 2023/10/14 | 21,000万円 | 264.9万円 | 32階 | 79.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 18,000万円 | 280.9万円 | 10階 | 64.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/08 | 21,000万円 | 257.3万円 | 18階 | 81.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/05 | 40,000万円 | 355.6万円 | 39階 | 112.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 17,300万円 | 281.9万円 | 34階 | 61.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/01 | 9,580万円 | 221.1万円 | 8階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/30 | 10,180万円 | 235.0万円 | 8階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 22,800万円 | 279.3万円 | 18階 | 81.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 21,800万円 | 274.9万円 | 32階 | 79.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 15,980万円 | 258.2万円 | 12階 | 61.89㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/07/08 | 22,200万円 | 271.7万円 | 9階 | 81.7㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR | 北 |
| 2023/07/05 | 22,200万円 | 271.7万円 | 9階 | 81.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 22,900万円 | 280.3万円 | 9階 | 81.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 16,880万円 | 272.7万円 | 15階 | 61.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 18,480万円 | 271.7万円 | 31階 | 68.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 15,980万円 | 258.2万円 | 12階 | 61.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 22,700万円 | 277.8万円 | 23階 | 81.7㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（452.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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